Pronájem pozemku 11 m²

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

1 100 Kč /měsíc (100 Kč/m²)

Pozemek

11 m²

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

realitni-kancelar-dirmax

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 088 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (75% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 1 069 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 092 Kč (rozpětí 629 Kč – 5 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
4. Závěr: nabídka 1 100 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

22 m (Severka)

Nádraží

1836 m (Plzeň-Bolevec)

Praha hl. n.

101 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu