Pronájem komerčního pozemku 5230 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pozemkovou plochu o výměře 5 230  m² v katastrálním území Plzeň, ideální pro podnikatelské aktivity. Pozemek se nachází v dobře dostupné lokalitě s výborným napojením na hlavní komunikace.
Vhodné využití:

skladování a logistika
parkování techniky či vozidel

Hlavní výhody:

strategická poloha v rámci Plzně
dobrá dostupnost pro nákladní dopravu
možnost úprav dle potřeb nájemce
dlouhodobý pronájem možný

V části nabízeného pozemku se nachází inženýrské sítě. Přesné zaměření na vyžádání u pronajímatele.
V případě zájmu o více informací nás, prosím, kontaktujte.

Parametry

Cena: 157 188 Kč /měsíc (30 Kč/m²)
Pozemek: 5230 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sprava-zeleznic-statni-organizace

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 84 m MHD 39 m školka 228 m lékař 191 m pošta 257 m restaurace 44 m škola 267 m obchod 555 m vlak 842 m

Odhad reálné ceny

75 825 Kč

rozpětí 40 876 – 175 232 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 107 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 71 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 90 km) 74 990 · váha 41 %

Model z dat 67 370 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 94 297 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 Kč/m² → 74 990 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 166% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 67 370 Kč (rozpětí 20 264 Kč – 172 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 94 297 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 157 188 Kč je o 107% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 39 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 868 m (Plzeň hlavní nádraží)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno