Nemovitosti

Pronájem pozemku 13 m²

Karlovy Vary, Bohatice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme možnost pronájmu či koupě parkovacího stání v areálu na adrese Dubová 248/1, Karlovy Vary - Bohatice. Pronájem 1 parkovacího stání činí 1.500 Kč/měsíc. Prodej 1 parkovacího stání je ve výši 199.000 Kč. Parkovací stání se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a představují vhodné řešení jak pro rezidenty, tak pro podnikatele. V případě zájmu o bližší informace, prohlídku nebo sjednání smluvních podmínek nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Pozemek
13 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
business-money

Vzdálenosti

bankomat 1356 m MHD 60 m školka 775 m lékař 1099 m pošta 859 m restaurace 649 m škola 1002 m obchod 1965 m vlak 1081 m

Odhad reálné ceny

1 153 Kč
rozpětí 800 – 1 717 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 084 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 90 km) 1 202 · váha 67 %
Model z dat 1 521 · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 130 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 1 202 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 521 Kč (rozpětí 458 Kč – 3 901 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 130 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Dubová)
Nádraží
1075 m (Dalovice)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno