Nemovitosti

Pronájem zahrady 3000 m²

Sadov, Bor · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pozemek o rozloze přibližně 3000 m², který se nachází na kraji Boru u Karlových Var. Na pozemku se nachází malý rybníček, který přispívá k poklidné atmosféře. Pozemek je vhodný zejména pro chov hospodářských zvířat nebo pro pěstování plodin. Pozemek je oplocený, se samostatným vjezdem ze silnice. Měsíční pronájem pozemku činí 10.000 Kč.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Pozemek
3000 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kvk-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 4399 m MHD 7 m školka 1905 m lékař 4086 m pošta 2397 m restaurace 1809 m škola 3292 m vlak 1643 m

Odhad reálné ceny

20 380 Kč
rozpětí 10 198 – 39 731 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 158 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 90 km) 9 990 · váha 79 %
Model z dat 75 019 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 30 000 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 15 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 Kč/m² → 9 990 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 75 019 Kč (rozpětí 22 564 Kč – 192 396 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 327 nabídek stejného druhu → 30 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
7 m (Sadov, Bor, škola)
Nádraží
1646 m (Hájek)
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno