Pronájem komerčního pozemku 3600 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento komerční pozemek k pronájmu v atraktivní lokalitě města České Budějovice. 

Pozemek o výměře 3600 m² nabízí široké možnosti využití pro různé komerční aktivity. Lokalita je ideálně situována, což zaručuje výbornou dostupnost jak pro Vaše zaměstnance, tak i pro zákazníky. Blízkost centra města zvyšuje atraktivitu pozemku a může být klíčovým faktorem pro úspěšné podnikání.

Nástup pronájmu je možný od 1. května 2026. Tento dlouhodobý horizont dává šanci pečlivě naplánovat a připravit veškeré aktivity spojené s vaším podnikatelským záměrem na této parcele. Celková cena pronájmu činí 39 000 Kč měsíčně, což představuje skvělou příležitost pro efektivní investici do vašich budoucích projektů.

Pokud Vás pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (14 Kč/m²)
Pozemek: 3600 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mv-reality

Vzdálenosti

bankomat 398 m MHD 21 m školka 326 m lékař 216 m pošta 822 m restaurace 28 m škola 427 m obchod 763 m vlak 954 m

Odhad reálné ceny

67 134 Kč

rozpětí 27 596 – 157 767 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 63 106 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 68 258 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 64 908 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 68 258 Kč (rozpětí 20 530 Kč – 175 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 182 nabídek stejného druhu → 64 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Čechova)
Nádraží: 949 m (České Budějovice jižní zastávka)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno