Pronájem komerčního pozemku 3600 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento komerční pozemek k pronájmu v atraktivní lokalitě města České Budějovice. 

Pozemek o výměře 3600 m² nabízí široké možnosti využití pro různé komerční aktivity. Lokalita je ideálně situována, což zaručuje výbornou dostupnost jak pro Vaše zaměstnance, tak i pro zákazníky. Blízkost centra města zvyšuje atraktivitu pozemku a může být klíčovým faktorem pro úspěšné podnikání.

Nástup pronájmu je možný od 1. května 2026. Tento dlouhodobý horizont dává šanci pečlivě naplánovat a připravit veškeré aktivity spojené s vaším podnikatelským záměrem na této parcele. Celková cena pronájmu činí 50 000 Kč měsíčně, což představuje skvělou příležitost pro efektivní investici do vašich budoucích projektů.

Pokud Vás pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 50 000 Kč /měsíc (14 Kč/m²)
Pozemek: 3600 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: mv-reality

Vzdálenosti

bankomat 398 m MHD 21 m školka 326 m lékař 216 m pošta 822 m restaurace 28 m škola 427 m obchod 763 m vlak 954 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

50 000 Kč

14 Kč/m²

Odhad reálné ceny

56 723 Kč

29 185 – 103 051 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 49 528 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 72 000 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49 528 Kč (rozpětí 22 373 Kč – 83 313 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 267 nabídek stejného druhu → 72 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Čechova)
Nádraží: 949 m (České Budějovice jižní zastávka)
České Budějovice: 21 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 114 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Liberec: 209 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 217 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 220 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno