Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1622 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 1622 m2, v dolní části města Znojma. Na zahradě je postavena zděná chatka o zastavěné ploše 27 m2, a dále dřevěný domek nářaďovna. Do chatky je zavedena elektřina a voda z vlastní studny, plyn se nachází v komunikaci před pozemkem. Zahrada je udržovaná s plodícími stromy. Dle územního plánu je tento pozemek určen jako plocha bydlení. K ceně nemovitosti je nutné připočítat provizi rk. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.95 mil. Kč (1819 Kč/m²)
Pozemek
1622 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
cs-realitni-spolecnost-iq-immo

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 203 m MHD 178 m školka 305 m lékař 377 m pošta 603 m restaurace 133 m škola 305 m obchod 200 m vlak 856 m

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč
rozpětí 2.16 mil. – 4.05 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.95 mil. · váha 84 %
Model z dat 3.00 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3.86 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 819 Kč/m² → 2.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
176 m (Vídeňská, u školy)
Nádraží
841 m (Znojmo)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno