Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 77 m²

Blížkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v Blížkovicích, vhodný pro bydlení v mobilním domě, zřízení zahrádky, odstavné plochy a podobně. Pozemek se nachází v příjemném prostředí obce Blížkovice, která se vyznačuje klidem a dobrou dostupností služeb. Blížkovice jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají harmonii mezi bydlením v přírodě a blízkostí městského zázemí. Pozemek je veden na listu vlastníka jako ostatní plocha jiná plocha a územní plán jej zná jako Bl bydlení v rod. domech. jelikož pozemek tvarem trojúhelník přiléhá ke komunikaci je na něj snadný vjezd i vstup, po vyjednání s dodavatelem budou k napojení ing. sítě. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
147 000 Kč (1909 Kč/m²)
Pozemek
77 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
kp-reality

Vzdálenosti

MHD 390 m školka 695 m lékař 503 m pošta 341 m škola 695 m vlak 1509 m

Odhad reálné ceny

135 625 Kč
rozpětí 69 258 – 212 678 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 127 487 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 88 617 · váha 40 %
Model z dat 159 692 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 183 066 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 151 Kč/m² → 88 617 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 159 692 Kč (rozpětí 89 334 Kč – 275 074 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 183 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 147 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
757 m (Blížkovice, náměstí)
Nádraží
428 m (Blížkovice)
Pardubice hl. n.
169 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno