Prodej pole 590 m²
Uherčice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do nemovitostí? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si pozemky v malebném katastrálním území Uherčice u Znojma, které se nachází v okrese Znojmo. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným okolím, ideálním pro ty, kteří chtějí uniknout shonu městského života.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Uherčice u Znojma:
- Parcelní číslo st. 196 (114 m², 100% podíl, LV 271)
- Parcelní číslo st. 198 (86 m², 100% podíl, LV 271)
- Parcelní číslo st. 199 (124 m², 100% podíl, LV 271)
- Parcelní číslo st. 202 (120 m², 100% podíl, LV 271)
- Parcelní číslo st. 203 (146 m², 100% podíl, LV 271)
Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Uherčice u Znojma nabízejí nejen krásné přírodní prostředí, ale také perspektivu pro budoucí rozvoj.
Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který Vám usnadní cestu k Vašemu novému pozemku.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 21 934 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 590 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
17 m
školka
77 m
pošta
96 m
restaurace
228 m
škola
3588 m
Odhad reálné ceny
52 528 Kč
rozpětí 34 076 – 124 075 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 377 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 90 km)
52 479 · váha 40 %
Model z dat
53 711 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
50 150 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 89 Kč/m² → 52 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 242% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 53 711 Kč (rozpětí 30 047 Kč – 92 519 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 50 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 934 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1802 m (Podhradí nad Dyjí, rozcestí)
- Nádraží
- 4571 m (Drosendorf)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |