Prodej pozemku 710 m²
Dobřínsko · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 710 m2 v katastrálním území Dobřínsko, okres Znojmo.
Pozemek je zapsán na LV 508.
Parcela č. 352 (ostatní plocha) o výměře 710 m2
V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 106 500 Kč (150 Kč/m²)
- Pozemek
- 710 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- prexima-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
3659 m
MHD
152 m
školka
194 m
lékař
3324 m
pošta
3424 m
restaurace
162 m
škola
2548 m
Odhad reálné ceny
2.25 mil. Kč
rozpětí 624 519 – 45.17 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 95 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
4.13 mil. · váha 41 %
Model z dat
537 106 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1.75 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 811 Kč/m² → 4.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2556% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.54 mil. Kč (rozpětí 0.30–1.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7181 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.11 mil. je o 95% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 315 m (Dobřínsko)
- Nádraží
- 5376 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |