Prodej stavebního pozemku 325 m²
Výrovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemky parc. č. 996/26 v katastrálním území Výrovice, okres Znojmo, zapsaný na LV 187. Celková výměra činí 325 m².
GPS: 48 55 41 N 16 7 1.62 E ( GPS je vedena na střed pozemku).
- povoleny stavby do 25 m2 a oploceni.
- Menši svažitý pozemek s přistupem po obecním.
- Klasifikace pozemku je: Stavební - rezidenční
- Druh pozemku: Ostatní plocha
- V územním planu je pozemek veden: BR - Bydlení v RD (městské a příměstské)
Zajistíme kompletní servis spojený s prodejem – přípravu kupních smluv i právní služby, aby celý proces proběhl rychle, jednoduše a transparentně.
V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte ID inzerátu.
Uvedené informace mají informativní charakter a nejsou závaznou nabídkou. Podmínky prodeje se mohou v průběhu jednání změnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 277 202 Kč (853 Kč/m²)
- Pozemek
- 325 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
44 m
školka
1691 m
lékař
3606 m
pošta
2937 m
restaurace
913 m
škola
3861 m
Odhad reálné ceny
488 215 Kč
rozpětí 320 749 – 1.11 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 458 922 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
277 202 · váha 40 %
Model z dat
562 167 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
772 681 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 853 Kč/m² → 277 202 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 316% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 562 167 Kč (rozpětí 314 485 Kč – 968 352 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 772 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 277 202 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Výrovice, hostinec)
- Nádraží
- 8598 m (Znojmo nemocnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |