Prodej zahrady 757 m²
Tavíkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte větší zahradu s dostatkem prostoru pro rodinu, relaxaci i aktivní odpočinek?
Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 757 m² v klidné části obce Tavíkovice, který zaujme nejen svou velikostí, ale i praktickým zázemím.
Na pozemku se nachází prostorná zděná chata, která nabízí kuchyni, tři obytné pokoje a koupelnu se sprchovým koutem. Díky tomuto uspořádání poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu.
Dominantou této nemovitosti je zastřešená pergola s posezením, která přímo vybízí k letnímu relaxu a setkávání s rodinou či přáteli i za špatného počasí.
Vytápění je řešeno pomocí krbových kamen, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Do chaty je přivedena elektřina (230 V i 380 V) a obecní voda, odpad je řešen samostatnou jímkou. Samozřejmostí je vlastní elektroměr i vodoměr.
Součástí pozemku je také praktický sklad, který oceníte pro uložení nářadí, sportovního vybavení či zahradní techniky.
Přístup na pozemek je bezproblémový z obou stran po obecní komunikaci.
Obec Tavíkovice nabízí příjemné zázemí pro každodenní život – najdete zde obchody, poštu, knihovnu, základní i mateřskou školu a také místní zámek. Nechybí ani možnosti pro volnočasové aktivity, jako je přírodní koupaliště, dětské hřiště či sportovní areál.
V dojezdové vzdálenosti se nachází města jako Jevišovice, Moravský Krumlov či obec Dukovany.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, rodinné zázemí mimo ruch města nebo zajímavou investiční příležitost.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Rádi vám toto jedinečné místo představíme osobně.
Parametry
- Cena
- 2.90 mil. Kč (3831 Kč/m²)
- Pozemek
- 757 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- horak-vetchy-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Jímka
Vzdálenosti
MHD
29 m
školka
17 m
lékař
153 m
pošta
153 m
restaurace
4017 m
škola
17 m
Odhad reálné ceny
2.70 mil. Kč
rozpětí 2.35 mil. – 3.36 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
2.90 mil. · váha 81 %
Model z dat
2.47 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
473 655 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 831 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.47 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 473 655 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Tavíkovice, hostinec)
- Nádraží
- 17215 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |