Prodej stavebního pozemku 1274 m²
Křídlůvky, Křídlůvky · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek v klidné části obce Křídlůvky nedaleko Znojmo. Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu může být tato nabídka ideální právě pro Vás.
Pozemek se nachází v příjemné a tiché lokalitě s dostatkem soukromí a nabízí krásné spojení klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností do Znojma.
Součástí prodeje je příjezdová cesta v osobním vlastnictví, která zajišťuje pohodlný a bezproblémový přístup k pozemku. Díky velikosti a charakteru pozemku zde vzniká prostor nejen pro komfortní bydlení, ale i pro vybudování zahrady, relaxační zóny nebo zázemí pro rekreační využití.
Nemovitost má zároveň zajímavý investiční potenciál. Atraktivní lokalita jižní Moravy nabízí možnosti využití například pro rekreační bydlení, víkendové pobyty nebo budoucí pronájem. Křídlůvky jsou obklopeny krásnou krajinou vinic a polí a okolí láká na cyklostezky, vinařské stezky, výlety směrem k řece Dyji i návštěvy historických památek. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Znojmě, kam se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut jízdy autem.
Pokud Vás tento stavební pozemek zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2347 Kč/m²)
- Pozemek
- 1274 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- anomia-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
voda: Studna
Vzdálenosti
MHD
341 m
školka
1490 m
lékař
2650 m
pošta
2636 m
restaurace
2630 m
škola
2650 m
vlak
5965 m
Odhad reálné ceny
2.88 mil. Kč
rozpětí 1.99 mil. – 3.23 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
2.99 mil. · váha 80 %
Model z dat
2.16 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
3.03 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 347 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 354 m (Křídlůvky)
- Nádraží
- 5966 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |