Prodej stavebního pozemku 1135 m²
Slup · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro Váš vysněný domov ?
Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o celkové výměře 1 135 m² v klidné obci Slup. Díky své velkorysé rozloze je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostor pro stavbu rodinného domu s velkou zahradou, která zajistí dostatek soukromí.
Rozměry: Pozemek má uliční šíři cca 12 m a délku přibližně 82 m.
Inženýrské sítě: Veškeré sítě (vodovod, kanalizace, elektřina i plyn) se nacházejí přímo u pozemku, což umožňuje rychlé a bezproblémové napojení budoucího domu.
Možnosti výstavby: Dle územního plánu je zde povolena stavba vesnického typu s dodržením stávající uliční linie, díky čemuž nový dům krásně zapadne do okolní zástavby.
Hlavní přednosti:
Ideální orientace: Zahrada je orientována na jih, což vám zajistí sluneční svit po celý den, ideální pro relaxaci, bazén nebo zahradničení.
Dvojí přístup: K pozemku vede pohodlný přístup z hlavní cesty, druhá příjezdová cesta je pak možná ze strany od potoka.
Lokalita:
Obec Slup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností. Do Znojma je to pouhých 15 km a hranice s Rakouskem je na dosah. Okolí je protkáno cyklostezkami a vyhlášenými vinnými sklípky, což z této oblasti dělá skvělé místo pro aktivní i odpočinkový život na venkově.
Pokud hledáte klidné místo pro svůj nový domov, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.
Parametry
- Cena
- 1.90 mil. Kč (1670 Kč/m²)
- Pozemek
- 1135 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- hanak-a-synove-s-r-o
Vzdálenosti
MHD
5 m
školka
2284 m
lékař
2378 m
pošta
2440 m
restaurace
3698 m
škola
2526 m
Odhad reálné ceny
1.94 mil. Kč
rozpětí 1.28 mil. – 3.11 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
1.80 mil. · váha 71 %
Model z dat
2.11 mil. · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
2.70 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 583 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Slup)
- Nádraží
- 7145 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |