Nemovitosti

Prodej pozemku 842 m²

Oleksovice, Oleksovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 842 m², situovaný v území určeném pro různorodé využití krajiny s důrazem na přírodní a zemědělský charakter.<br /> Pozemek je vymezen pro zemědělské využití v kombinaci s přírodními plochami, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí. V okolí se nacházejí menší lesní porosty, které dotvářejí harmonický ráz krajiny.<br /> Pozemek je vhodný zejména pro samostatné pěstování, například plodin, ovoce a pro nenáročné hospodaření.<br /> Lokalita je vhodná také pro rekreační využití, například pro vycházky, relaxaci nebo trávení volného času v přírodě. V území je možné počítat s realizací drobných krajinných úprav, jako jsou odpočinková místa či stezky. Na pozemku nejsou zavedeny inženýrské sítě.<br /> Přístup na pozemek je zajištěn po obecní komunikaci, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost.<br /> Pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody, s možností nenáročného využití bez intenzivní zástavby.

Parametry

Cena
100 000 Kč (119 Kč/m²)
Pozemek
842 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 121 m školka 246 m lékař 3624 m pošta 273 m restaurace 3724 m škola 283 m

Odhad reálné ceny

130 763 Kč
rozpětí 104 431 – 186 886 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 917 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 99 996 · váha 87 %
Model z dat 247 497 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 526 839 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 99 996 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 247 497 Kč (rozpětí 138 454 Kč – 426 322 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 526 839 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1839 m (Oleksovice,,rozc.1.7)
Nádraží
8810 m (Dolenice)
Pardubice hl. n.
187 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
235 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno