Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1235 m²

Petrovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty? Máme pro Vás jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji stavební pozemky parc. č. 2892 a 510/25 v katastrálním území Petrovice u Moravského Krumlova, zapsané na LV 428. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě s dobrou dostupností a představují ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu i dlouhodobou investici. Jejich rozměry jsou přibližně 7 metrů na šířku a 70 metrů na délku, což umožňuje efektivní umístění rodinného domu se zahradou, dostatkem soukromí a prostorem pro další využití pozemku. Velkou výhodou je kompletní technická infrastruktura v dosahu – veškeré inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku, což významně usnadňuje přípravu a realizaci budoucí výstavby. Lokalita má navíc mimořádný investiční potenciál. V souvislosti s plánovaným rozšířením Jaderné elektrárny Dukovany se v regionu očekává vznik tisíců nových pracovních míst a dlouhodobý růst poptávky po bydlení. Dukovany jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, což z této nabídky činí zajímavou příležitost nejen pro stavebníky, ale také pro investory hledající pozemek s perspektivou budoucího zhodnocení. Hlavní přednosti pozemků: ✔ stavební pozemky určené k výstavbě ✔ rozměry cca 7 × 70 m ✔ ideální pro výstavbu rodinného domu se zahradou ✔ inženýrské sítě na hranici pozemku ✔ klidná lokalita s dobrou dostupností ✔ pouhých 15 minut od Dukovan ✔ významný rozvojový potenciál regionu ✔ vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice Pokud hledáte stavební pozemek v lokalitě s budoucností, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme podrobné informace, dokumentaci a zajistíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2024 Kč/m²)
Pozemek
1235 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
louky-pole-cz

Vzdálenosti

MHD 112 m školka 288 m lékař 4022 m pošta 3018 m restaurace 1518 m škola 1465 m vlak 3926 m

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč
rozpětí 2.32 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 3.08 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.18 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.94 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 494 Kč/m² → 3.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1338 m (Lesonice, požární zbrojnice)
Nádraží
3931 m (Rakšice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno