Prodej stavebního pozemku 1092 m²
Slup · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Na prodej jsou stavební pozemky v obci Slup, tvořící jeden samostatný celek. Na pozemcích se nachází 2 zemědělské budovy, menší od silnice je určena k demolici, větší může dále sloužit jako prostorná stodola. Krásná a klidná obec Slup. Pěšky jste z pozemku za 2-3 minuty v obchodě, dvou hospodách, zastávce autobusu, mateřské školce, hřbitově, památce UNESCO - Vodní mlýn ve Slupi atd atd.. možnost připojení na plyn a kanalizaci.
RK nevolat!
Parametry
- Cena
- 1.25 mil. Kč (1145 Kč/m²)
- Pozemek
- 1092 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
5 m
školka
2284 m
lékař
2378 m
pošta
2440 m
restaurace
3698 m
škola
2526 m
Odhad reálné ceny
1.90 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.84 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
1.84 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.07 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.60 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 689 Kč/m² → 1.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 10 m (Slup)
- Nádraží
- 7145 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |