Prodej stavebního pozemku 697 m²
Tavíkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dovoluji si nabídnout pozemek v obci Tavíkovice, který se nachází v okrese Znojmo v malebném prostředí jižní Moravy, přibližně 35 km od Znojma a 50 km od Brna. Díky klidné atmosféře, okolní přírodě a dobré dopravní dostupnosti představuje ideální místo pro rodinné bydlení i rekreaci.
V obci je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty, restaurace, sportovišť a dalších služeb pro každodenní život. Nechybí ani bohatý společenský a kulturní život, který podporují místní spolky a pravidelně pořádané akce.
Okolní krajina nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek – cykloturistiku, pěší turistiku, rybaření i výlety do přírody. V blízkosti se nachází řeka Jihlava, přírodní zajímavosti i vyhledávané vinařské oblasti jižní Moravy.
Samotný pozemek k prodeji o výměře 697 m² splňuje parametry pro výstavbu rodinného domu dostupnost inženýrských sítí – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace se nacházejí téměř u hranice pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.
Pozemek je v současné době neudržovaný, nabízí však možnost úprav dle vlastních představ a vytvoření příjemného zázemí pro bydlení.
Hlavní přednosti:
• výměra 697 m²,
• vhodný pro výstavbu rodinného domu,
• elektřina, plyn, vodovod a kanalizace k dispozic
• klidná lokalita,
• možnost realizace bydlení dle vlastních představ.
Bydlení v této malebné obci jsou vhodnou volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch velkých měst, a přitom chtějí mít dobrou dostupnost do okolních měst i kompletní občanské vybavenosti.
Parametry
- Cena
- 1.26 mil. Kč (1808 Kč/m²)
- Pozemek
- 697 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- buda-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
29 m
školka
17 m
lékař
153 m
pošta
153 m
restaurace
4017 m
škola
17 m
Odhad reálné ceny
1.27 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 1.42 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
1.26 mil. · váha 85 %
Model z dat
1.21 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.66 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 808 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.21 mil. Kč (rozpětí 675 826 Kč – 2.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.26 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Tavíkovice, hostinec)
- Nádraží
- 17215 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |