Nemovitosti

Prodej pole 23074 m²

Újezd, Újezd · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Újezd nad Rokytnou LV č. 153 o celkové výměře 2757 m² • Parcela č. 440/72 - o výměře 262 m² (Orná půda) • Parcela č. 485/54 - o výměře 2495 m² (Orná půda) LV č. 288 o celkové výměře 20317 m² • Parcela č. 137/121 - o výměře 56 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/58 - o výměře 1780 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/59 - o výměře 329 m² (Orná půda) • Parcela č. 195/54 - o výměře 141 m² (Orná půda) • Parcela č. 195/55 - o výměře 5569 m² (Orná půda) • Parcela č. 440/157 - o výměře 3557 m² (Orná půda) • Parcela č. 547/38 - o výměře 8885 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
1.03 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
23074 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 69 m školka 3806 m lékař 2647 m pošta 3880 m škola 3806 m

Odhad reálné ceny

1.29 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 1.93 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 1.17 mil. · váha 83 %
Model z dat 1.77 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 Kč/m² → 1.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 990 321 Kč – 3.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.03 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
721 m (Slatina, Kratochvilka, křižovatka)
Nádraží
13021 m (Grešlové Mýto)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno