Prodej pole 1130 m²
Rybníky · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
<p>Nabízíme ornou půdu v okresu Znojmo, konkrétně v katastrálním území Rybníky na Moravě, o celkové výměře 1 225 m².</p><ul><li>parc. č. 3867, k. ú. Rybníky na Moravě, 1 037 m²</li><li>parc. č. 3803, k. ú. Rybníky na Moravě, 48 m², podíl 0.5, (24 m²)</li><li>parc. č. 3869, k. ú. Rybníky na Moravě, 140 m², podíl 0.5, (70 m²)</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které najdou své uplatnění při pachtu místním zemědělcům nebo jako součást dlouhodobějšího plánu na zhodnocení peněz v půdě. Vzhledem k charakteru pozemků jde o stabilní možnost, jak začít s investováním do zemědělské půdy nebo stávající aktivity jednoduše rozšířit. Rád vám poskytnu kompletní výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci, stačí se ozvat.</p>
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 3867 - výměra 1 037 m² - hospodařící PROMA agro s.r.o. hospodaří na 62 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 41 052 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 1130 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
3434 m
MHD
144 m
školka
122 m
lékař
2584 m
pošta
1662 m
restaurace
111 m
škola
10 m
vlak
4855 m
Odhad reálné ceny
114 934 Kč
rozpětí 80 185 – 247 637 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 038 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
98 965 · váha 40 %
Model z dat
139 794 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
96 050 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 98 965 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 190% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 139 794 Kč (rozpětí 78 203 Kč – 240 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 96 050 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 052 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1122 m (Dobelice, ObÚ)
- Nádraží
- 3734 m (Rakšice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |