Prodej stavebního pozemku 450 m²
Strachotice, Strachotice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte únik z každodenního shonu? Vaše oáza klidu čeká v malebných Strachoticích!
Představte si místo, kde se snoubí malebná příroda s pohodlím moderního bydlení. Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek o rozloze 450 m2 s kouzelným vinným sklepem, který skrývá potenciál pro vybudování vašeho vysněného rekreačního útočiště.
O obci Strachotice:
- Vinařská obec s bohatou historií, nacházející se v srdci jižní Moravy.
- Klidné a malebné prostředí, ideální pro relaxaci a odpočinek.
- Dobrá občanská vybavenost a přátelská komunita.
- Obec se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, při Dyjsko-mlýnském náhonu zhruba 11,5 km jihovýchodně od Znojma.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
- Vinný sklep s atmosférou: Přeneste se do světa tradičního vinařství a vychutnejte si chvíle pohody s přáteli a rodinou.
- Ideální poloha: Pozemek se nachází na okraji klidné obce, obklopený přírodou a s dobrou dostupností po silnici.
- Kompletní infrastruktura: Vodovod, kanalizace a elektřina jsou již k dispozici, což vám usnadní realizaci vašich stavebních plánů.
- Potenciál pro rekreační bydlení: Vytvořte si vlastní oázu klidu, kde budete moci relaxovat a načerpat novou energii.
Vzdálenosti:
- Znojmo: cca 11,5 km
- Brno: cca 60 km
Pro koho je tato nabídka ideální?
- Pro milovníky vína a tradičního vinařství.
- Pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a touží po klidném bydlení v přírodě.
- Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekreační využití.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes!
Těším se na Vaši zprávu a rád Vám poskytnu další informace.
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (4778 Kč/m²)
- Pozemek
- 450 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dalibor-dvorak-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
32 m
školka
3798 m
lékař
178 m
pošta
412 m
restaurace
6239 m
škola
51 m
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.49 mil. – 2.11 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
1.74 mil. · váha 90 %
Model z dat
943 034 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.07 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 872 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 943 034 Kč (rozpětí 527 548 Kč – 1.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Strachotice, obecní úřad)
- Nádraží
- 5079 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |