Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 750 m²

Kravsko · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízím ke koupi stavební pozemek v katastrálním území Kravsko. Jedná se o plánovanou II. etapu prodeje stavebních pozemků v tomto místě. Celková plocha pozemku činí 750 m2, kde uliční šíře je 20 m (délka 37,5 m). Možno koupit pozemky i s plochou 720 m2, 650 m2 nebo 630 m2. Místo nabízí klidné bydlení, obklopeno přírodou. Obec Kravsko má výbornou dojezdovou vzdálenost do Znojma, které leží asi 10 km severně. .V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.75 mil. Kč (2333 Kč/m²)
Pozemek
750 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rendom-fox

Vzdálenosti

MHD 252 m školka 553 m pošta 579 m restaurace 1313 m škola 553 m vlak 3318 m

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč
rozpětí 1.64 mil. – 1.87 mil. Kč · jistota 65 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 1.72 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.45 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.78 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 288 Kč/m² → 1.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.45 mil. Kč (rozpětí 811 293 Kč – 2.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
128 m (Kravsko, u kovárny)
Nádraží
3402 m (Olbramkostel)
Pardubice hl. n.
207 min · 1 přestup
Praha hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno