Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1313 m²

Čejkovice, Čejkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si můžete splnit sen o vlastním domě v krásném a klidném prostředí? Tahle nabídka má přesně ten potenciál, který se objevuje jen výjimečně. Rovný stavební pozemek přímo v centru Čejkovic nabízí ideální kombinaci - ticho menší obce, příjemné sousedství a zároveň skvělou dostupnost do Pohořelic i Znojma. S rozlohou cca 1313m2 získáte prostor, který vám dovolí postavit domov přesně podle vašich představ. Přístup na pozemek bezproblémový po obecní komunikaci. Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu u silnice. Na pozemku už nyní najdete útulný altán, ideální pro odpočinek či víkendové posezení, a také hluboký vrt s čerpadlem, což je výrazná výhoda nejen do budoucna. Čejkovice nabízí atmosféru bezpečného a příjemně klidného bydlení - najdete zde rybník jako stvořený k procházkám, knihovnu, sportoviště, dětské hřiště i cyklostezku vedoucí až k Novým Mlýnům pod Pálavou. Ať už hledáte aktivní život, nebo místo pro relaxaci, máte vše po ruce. Ačkoliv má obec jen 240 obyvatel, je dobře umístěná: - Hrušovany nad Jevišovkou 9 km - Znojmo 15 km - Pohořelice 19 km - Brno cca 40 km Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
1.80 mil. Kč (1370 Kč/m²)
Pozemek
1313 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V telekomunikace: Telefon

Vzdálenosti

MHD 113 m školka 3966 m lékař 3761 m pošta 4128 m restaurace 102 m škola 3524 m

Odhad reálné ceny

2.86 mil. Kč
rozpětí 2.73 mil. – 3.18 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 2.90 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.19 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3.12 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 205 Kč/m² → 2.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1756 m (Mackovice, obecní úřad)
Nádraží
5889 m (Břežany)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno