Prodej stavebního pozemku 1418 m²
Tavíkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o rozloze 1 418 m² v klidné a malebné obci Tavíkovice. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro všechny, kdo touží po bydlení v harmonickém a klidném prostředí s dostatkem prostoru pro realizaci osobních snů – ať už plánujete rodinný dům s rozlehlou zahradou nebo originální architektonický projekt.
Pozemek je komfortně připraven pro výstavbu – je již vybaven přístupovým sjezdem na komunikaci a inženýrské sítě se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což značně urychlí a usnadní zahájení stavebních prací. Díky své velikosti a poloze nabízí jedinečný prostor jak pro klidné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost s ohledem na plánovanou výstavbu jaderné elektrárny Dukovany.
Obec Tavíkovice je skvělým místem s malebnou krajinou a možnostmi pro aktivní odpočinek, přitom s velmi dobrou dostupností do okolních větších měst.
Neváhejte využít této exkluzivní nabídky a užít si svůj vysněný domov na místě, které nabízí klid, prostor a skvělou budoucnost.
Parametry
- Cena
- 1.77 mil. Kč (1248 Kč/m²)
- Pozemek
- 1418 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- handel-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
29 m
školka
17 m
lékař
153 m
pošta
153 m
restaurace
4017 m
škola
17 m
Odhad reálné ceny
2.28 mil. Kč
rozpětí 1.72 mil. – 2.56 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
2.24 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.15 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.37 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 580 Kč/m² → 2.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.15 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.77 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Tavíkovice, hostinec)
- Nádraží
- 17012 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |