Nemovitosti

Prodej pozemku 12 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme doprodej posledních parkovacích stání v Rezidenci Třešňová I. a II. etapa. Tyto stání mají 11 - 13 m2 jsou v osobním vlastnictví zapsané jako samostatné parcely na KÚ Znojmo. Cena je přímo od developera bez dalších poplatků či provize. Jedná se o venkovní stání v novém již dokončeném a zkolaudovaném projektu v bezprostřední blízkosti služeb a s veškerou vybaveností. V případě zájmu volejte makléři.

Parametry

Cena
250 000 Kč (20833 Kč/m²)
Pozemek
12 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
n-k-real-brno-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 1935 m MHD 306 m školka 594 m lékař 478 m pošta 361 m restaurace 103 m škola 143 m obchod 2914 m vlak 2150 m

Odhad reálné ceny

215 814 Kč
rozpětí 130 415 – 244 706 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 866 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 90 km) 250 000 · váha 71 %
Model z dat 192 894 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 7 508 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 833 Kč/m² → 250 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 192 894 Kč (rozpětí 107 908 Kč – 332 267 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 7 508 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
292 m (PŘÍMĚTICE, HŘBITOV)
Nádraží
2173 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup
Praha hl. n.
208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno