Prodej stavebního pozemku 1461 m²

Nabízíme k prodeji krásný, rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 1 461 m², nacházející se na klidném místě v obci Břežany u Znojma. Pozemek je ukrytý mezi zástavbou rodinných domů a potokem Břežanka, díky čemuž poskytuje mimořádné soukromí, přímo v centru obce. Ideální podmínky pro rodinné bydlení i rekreaci. Pozemek je zapsaný na LV č. 736 parcela č. 8694 v k.ú. Břežany u Znojma. ________________________________________ Hlavní přednosti pozemku • Stavební pozemek – dle územního plánu určený k bydlení, přípustné využití je rekreace nebo občanská vybavenost • Rovinatý terén, obdélníkový tvar: cca 16 × 93 m • Mimořádně klidné místo u potoka, obklopené zelení • Výborný přístup – obecní nezpevněná cesta, navazující po 150 m na zpevněnou komunikaci • Inženýrské sítě – v blízké ulici stávající zástavby • Kvalitní půda – v současnosti vedená jako orná s dobrou bonitou (skvělé pro zahradničení) • Skvělá dostupnost. Pozemek leží 100 m od autobusové zastávky a cca 2 km od vlakové zastávky • Vyhledávaná lokalita. Region Znojmo je známý svou vinařskou tradicí – vinice, vinné sklepy, vinohradské cesty. Blízkost Znojma, historického města s bohatým kulturním životem a památkami, je bonusem. ________________________________________ Občanská vybavenost a služby Obec Břežany je moderně se rozvíjející středně velká moravská obec s: • vlastní mateřskou i základní školou, • obchodem, službami a aktivním kulturním životem, • prostředím ideálním pro rodinný život. Veškerá rozšířená infrastruktura (lékárna, supermarkety, zdravotní služby aj.) je v Hrušovanech nad Jevišovkou, vzdálených pouze 6,5 km. ________________________________________ Dopravní dostupnost • Znojmo zvané „Perla jižní Moravy“ je vzdálené 24 km (20 min autem), přímý autobus cca 50 min • Brno: cca 35 min autem • Dálnice D52: cca 22 km • Rakousko – Laa an der Thaya: cca 18 min Výborná dostupnost dělá z pozemku vhodnou lokalitu i pro dojíždění za prací. ________________________________________ Okolní příroda a volný čas Lokalita je mimořádně atraktivní pro milovníky přírody, sportu i vína: • malebná krajina vinic, polí a lesů, protkaná cyklostezkami • Znojemská vinařská stezka vede přímo obcí – ideální pro cyklisty a milovníky vína, • potok Břežanka pár metrů od pozemku, • procházky k místnímu rybníku nebo do lesa (cca 640 m), • rekreační oblast Nové Mlýny a Aqualand Moravia jen 20 min autem • bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky. ________________________________________ Neplatíte žádnou provizi. Jsme přímí majitelé pozemku. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej, připravíme kupní smlouvy, v případě potřeby Vám zajistíme další právní služby.