Prodej stavebního pozemku 1212 m²
Tasovice, Tasovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pozemek s výborným investičním potenciálem nebo místo, kde si v budoucnu postavíte svůj vysněný domov?
Právě jste ho našli.
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 212 m², který se nachází v oblíbené obci Tasovice, jen několik minut jízdy od města Znojma. Díky své velikosti, pravidelnému tvaru a připravovanému rozvoji celé lokality představuje mimořádně zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro investory.
Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru a nabízí pohodlný přístup z obou stran, což zvyšuje jeho variabilitu a možnosti budoucího využití.
Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Pro tuto lokalitu je navíc zpracována územní studie, která počítá s vybudováním nové obytné zóny zahrnující 24 rodinných domů, rozdělením jednotlivých parcel a výstavbou nové komunikace včetně technické infrastruktury. Podrobné informace o možnostech budoucí výstavby vám rádi poskytneme, případně je lze ověřit na příslušném stavebním úřadě.
Právě připravovaný rozvoj této lokality dělá z pozemku atraktivní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty.
Klidná lokalita s výbornou dostupností
Tasovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Znojma. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a velmi dobrou občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace, sportovní areál, dětské hřiště, obecní úřad i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Výborná dopravní dostupnost do Znojma umožňuje rychlé spojení za prací, školou i dalšími službami.
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí bezpečně investovat do pozemku s budoucím stavebním potenciálem, stejně jako pro zájemce plánující výstavbu rodinného domu v perspektivní lokalitě.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme nabídku osobně.
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (2100 Kč/m²)
- Pozemek
- 1212 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- horak-vetchy-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
336 m
MHD
38 m
školka
426 m
lékař
309 m
pošta
825 m
restaurace
806 m
škola
380 m
vlak
883 m
Odhad reálné ceny
2.12 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 2.74 mil. Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 8 km)
2.06 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.50 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.88 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 702 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Tasovice, u hřbitova)
- Nádraží
- 878 m (Hodonice)
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |