Prodej stavebního pozemku 1212 m²

Tasovice, Tasovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek s výborným investičním potenciálem nebo místo, kde si v budoucnu postavíte svůj vysněný domov? 
Právě jste ho našli.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 212 m², který se nachází v oblíbené obci Tasovice, jen několik minut jízdy od města Znojma. Díky své velikosti, pravidelnému tvaru a připravovanému rozvoji celé lokality představuje mimořádně zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro investory.

Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru a nabízí pohodlný přístup z obou stran, což zvyšuje jeho variabilitu a možnosti budoucího využití.

Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Pro tuto lokalitu je navíc zpracována územní studie, která počítá s vybudováním nové obytné zóny zahrnující 24 rodinných domů, rozdělením jednotlivých parcel a výstavbou nové komunikace včetně technické infrastruktury. Podrobné informace o možnostech budoucí výstavby vám rádi poskytneme, případně je lze ověřit na příslušném stavebním úřadě.

Právě připravovaný rozvoj této lokality dělá z pozemku atraktivní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. 

Klidná lokalita s výbornou dostupností
Tasovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Znojma. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a velmi dobrou občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace, sportovní areál, dětské hřiště, obecní úřad i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Výborná dopravní dostupnost do Znojma umožňuje rychlé spojení za prací, školou i dalšími službami.

Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí bezpečně investovat do pozemku s budoucím stavebním potenciálem, stejně jako pro zájemce plánující výstavbu rodinného domu v perspektivní lokalitě.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme nabídku osobně.

Parametry

Cena: 2.55 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek: 1212 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: horak-vetchy-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 336 m MHD 38 m školka 426 m lékař 309 m pošta 825 m restaurace 806 m škola 380 m obchod 6628 m vlak 883 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.55 mil. Kč

2 100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.46 mil. Kč

3.22 mil. – 3.91 mil. Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).

Jistota odhadu 37 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 3.49 mil. · váha 82 %

Model z dat 3.66 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 2.93 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 879 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.66 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 6.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 18:32

Rozevíratelný stavební pozemek v Tasovicích u Znojma v rámci připravované obytné zóny pro rodinné domy. Investice spoléhá na budoucí rozvoj infrastruktury a výstavbu komunikace.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: přístup z obou stran

Dostupnost

Zastávka: 330 m (Tasovice, u hřbitova)
Nádraží: 878 m (Hodonice)
Brno hl. n.: 87 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 119 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 138 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 174 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 205 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 257 min · 1 přestup
Liberec: 260 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 265 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno