Prodej zahrady 2836 m²
Bošovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pokud hledáte místo pro klidný odpočinek, tato zahrada v katastrálním území Bošovice, okres Vyškov, je ideální volbou. Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 836 m², který se nachází v klidné přírodní rezervaci Visengrunty.
Klíčové informace:
• Parc. č.: 3670
• Katastrální území: Bošovice
• LV: 1563
• Podíl: 100 %
• Výměra: 2 836 m²
• Souřadnice: 49°02'38.06"N, 16°49'28.08"E
Tento pozemek v klidné lokalitě nabízí skvělé možnosti pro odpočinek a relaxaci. Visengrunty je ideální pro ty, kteří hledají útočiště od každodenního shonu a chtějí si užít přírodu a klid venkovského prostředí.
Zajišťujeme rychlý a jednoduchý prodej – připravíme kupní smlouvy a zajistíme všechny právní služby.
Pro více informací nebo v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 82 698 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2836 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
6124 m
MHD
38 m
školka
206 m
lékař
4005 m
pošta
36 m
restaurace
22 m
škola
172 m
Odhad reálné ceny
6.13 mil. Kč
rozpětí 676 458 – 131.26 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 99 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
11.15 mil. · váha 41 %
Model z dat
416 159 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6.99 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 932 Kč/m² → 11.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2765% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.42 mil. Kč (rozpětí 0.23–0.80 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7181 nabídek stejného druhu → 6.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1242 m (Bošovice, Plaňava)
- Nádraží
- 7277 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |