Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 951 m²

Vyškov, Dědice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám příležitost koupit pozemek pro stavbu domu v klidné oblasti Vyškova - Dědicích. Tento pozemek o rozloze 951 m² je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné místo k bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností ke všem potřebným občanským vybavením. Můžete si zde navrhnout a postavit vlastní dům podle svých představ a potřeb. S nádherným výhledem do okolní krajiny a příjemným okolím je tento pozemek skvělou volbou pro ty, kteří hledají ideální místo pro svůj nový domov.

Parametry

Cena
5.29 mil. Kč (5563 Kč/m²)
Pozemek
951 m²
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
point-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 744 m MHD 136 m školka 384 m lékař 1906 m pošta 228 m restaurace 156 m škola 608 m obchod 2399 m vlak 2063 m

Odhad reálné ceny

4.83 mil. Kč
rozpětí 2.15 mil. – 5.44 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 5.19 mil. · váha 83 %
Model z dat 3.47 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.25 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 462 Kč/m² → 5.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 7.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
480 m (Vyškov, Dědice, rozcestí Opatovice)
Nádraží
2057 m (Vyškov na Moravě)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno