Prodej zahrady 1698 m²

Milešovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme pozemky velmi dobře využitelné pro pěstování, rekreační a oddychovou činnost. V okolí se nachází další zahrady a chaty. Dle územního plánu je možné na pozemcích umístit stavby drobného charakteru (chatky, zemědělské stavby pro pěstování, atd.) . Celková velikost pozemků 1698 m2.

Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Milešovice, LV 416:
- Parcelní číslo 1215 (796 m²) - vinice
- Parcelní číslo 1216 (423 m²) - trvalý travní porost
- Parcelní číslo 1217 (479 m²) - orná půda

Souřadnice GPS: 49.08334, 16.84958

Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Vyškov, konkrétně v malebném katastrálním území Milešovice. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a příjemným prostředím, které oceníte jak pro osobní, tak investiční účely.
Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní a bezpečnou volbu, která může efektivně chránit vaše finance před inflací. Ceny pozemků v regionu vykazují stabilní trend, což z nich činí atraktivní příležitost pro budoucí zhodnocení.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 215 384 Kč (127 Kč/m²)
Pozemek: 1698 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 48 m školka 257 m lékař 3052 m pošta 2882 m restaurace 269 m škola 263 m

Odhad reálné ceny

469 175 Kč

rozpětí 265 729 – 807 519 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 441 024 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 317 395 · váha 77 %

Model z dat 921 924 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 317 395 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 921 924 Kč (rozpětí 515 739 Kč – 1.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 215 384 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 388 m (Milešovice, zastávka)
Nádraží: 6310 m (Zbýšov)
Pardubice hl. n.: 137 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno