Prodej pole 5795 m²

Habrovany · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji ornou půdu parc. č. 3714 o výměře 5795 m2 v katastrálním území Habrovany.
Cena za 1 m2 činí 70,- Kč, celkem tedy 435.900,- Kč. Provize činí 25.000,- Kč + DPH 21%.
Pole se nachází v blízkosti obce Habrovany u hlavní cesty po levé straně směrem na Rousínov.
V případě více informací a prohlídku kontaktujte makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 435 900 Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 5795 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-atraktiv

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3221 m MHD 115 m školka 99 m lékař 2364 m pošta 117 m restaurace 2 m škola 214 m obchod 3175 m vlak 3689 m

Odhad reálné ceny

441 460 Kč

rozpětí 336 955 – 762 442 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 414 972 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 435 900 · váha 65 %

Model z dat 432 222 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 492 575 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 435 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 432 222 Kč (rozpětí 241 792 Kč – 744 517 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 492 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 435 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 975 m (Rousínov, Královopolské Vážany)
Nádraží: 2731 m (Rousínov)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno