Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 917 m²

Holubice, Holubice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 917 m2 v druhu pozemku ostatní plocha v Holubicích. Pozemek s půdorysnými rozměry 11,5 × 74,5 m je situován v lokalitě Na vyhlídce v bezprostředním sousedství stávajících fotovoltaických elektráren, což lokalitě dodává výrazný energetický a investiční potenciál. Dopravní dostupnost je ze západní strany po obecní komunikaci zpevněné betonovými panely. Příjezdová komunikace přímo navazuje na hranici pozemku, což zajišťuje bezproblémovou dopravní obslužnost. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch AU – zemědělství všeobecné umožňující stavby lehkých přístřešků nebo technickou infrastrukturu. Elektrické podzemní vedení určené pro případné napojení se nachází na hranici pozemku, což je výrazná technická výhoda z hlediska budoucího využití. Prodejní cena Pozemek o výměře 917 m2 v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití ostatní komunikace je prodáván za celkovou cenu 1 650 000 Kč.

Parametry

Cena
1.65 mil. Kč (1799 Kč/m²)
Pozemek
917 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
bbnd-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V příjezdová cesta: Betonová

Vzdálenosti

bankomat 3779 m MHD 107 m školka 226 m lékař 3842 m pošta 217 m restaurace 62 m škola 338 m vlak 945 m

Odhad reálné ceny

1.66 mil. Kč
rozpětí 870 054 – 7.28 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 1.65 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.87 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 799 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 782% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.87 mil. Kč (rozpětí 1.04 mil. Kč – 3.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 1599 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
93 m (Holubice, obecní úřad)
Nádraží
946 m (Holubice)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno