Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3623 m²

Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek se nachází v Bučovicích v okrese Vyškov. Jeho velkou předností je jeho rovinatý charakter, který zjednodušuje výstavbu. Jistě si také vychutnáte unikátní výhled z pozemku. Ten oceníte zejména při západu slunce, s drinkem v ruce, s partou přátel, za doprovodu hudby a smíchu. Váš dům totiž nemusí být jen místem k životu, může být především zážitkem. Adresou, o které se mluví. Domovem pro vaši rodinu, který si zamilujete. Vše je připraveno, elektřina je dovedena na pozemek, ostatní sítě jsou nedaleko. Součástí prodeje je smlouva s městem, že je k pozemku možné vybudovat komunikaci a přípojky sítí. Na pozemku je rovněž možné postavit více rodinných domů. Máte-li rádi prestiž a luxus, je tato parcela přesně pro vás. Teď už je jen na vás, jak tuto úžasnou příležitost využijete. Ozvěte se nám. Rádi vám nemovitost osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.

Parametry

Cena
17.90 mil. Kč (4941 Kč/m²)
Pozemek
3623 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
doma-realitni-makleri

Vzdálenosti

bankomat 39 m MHD 324 m školka 139 m lékař 205 m pošta 125 m restaurace 38 m škola 263 m vlak 610 m

Odhad reálné ceny

6.88 mil. Kč
rozpětí 3.87 mil. – 9.83 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 160 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 6.28 mil. · váha 76 %
Model z dat 8.90 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 8.61 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 733 Kč/m² → 6.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.90 mil. Kč (rozpětí 4.98 mil. Kč – 15.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 8.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17.90 mil. Kč je o 160% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
313 m (Bučovice, autobusové stanoviště)
Nádraží
621 m (Bučovice)
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno