Prodej pozemku 65 m²
Ruprechtov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v obci Ruprechtov u Brna o výměře 65 m². Pozemek se nachází na okraji obce v blízkosti silnice II. třídy a je tvořen travnatou plochou s několika vzrostlými stromy.
Dle katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha. Využití je dlouhodobě stabilní.
Pozemek je vhodný jako strategické vlastnictví do budoucna nebo dlouhodobá investice.
Více informací rád poskytnu na vyžádání.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 45 150 Kč (695 Kč/m²)
- Pozemek
- 65 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-a-city
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
MHD
169 m
školka
182 m
lékař
136 m
pošta
129 m
restaurace
171 m
škola
2225 m
Odhad reálné ceny
48 777 Kč
rozpětí 17 758 – 68 425 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 850 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
45 150 · váha 64 %
Model z dat
62 150 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
40 670 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 695 Kč/m² → 45 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 150 Kč (rozpětí 34 768 Kč – 107 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 40 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 150 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Ruprechtov)
- Nádraží
- 10808 m (Luleč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |