Nemovitosti

Prodej lesa 3027 m²

Bučovice, Vícemilice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Vícemilice, okres Vyškov, o celkové výměře 3 027 m².</p><ul><li>parc. č. 1536, k. ú. Vícemilice, 2 362 m²</li><li>parc. č. 829/41, k. ú. Vícemilice, 665 m²</li></ul><p>Tato menší výměra lesní půdy je vhodná především pro vlastníky, kteří hledají prostor pro samovýrobu palivového dřeva nebo chtějí dlouhodobě držet půdu v této lokalitě. Hospodaření na takto velkých plochách probíhá v souladu s platnými lesními hospodářskými osnovami. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobné informace.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
112 786 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
3027 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 1463 m MHD 301 m školka 166 m lékař 1171 m pošta 1468 m restaurace 921 m škola 1508 m vlak 1598 m

Odhad reálné ceny

288 635 Kč
rozpětí 212 790 – 543 689 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 271 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 45 km) 296 496 · váha 40 %
Model z dat 295 551 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 257 749 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 296 496 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 295 551 Kč (rozpětí 165 336 Kč – 509 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 636 nabídek stejného druhu → 257 749 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 112 786 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
967 m (Bučovice, Černčín, ZD)
Nádraží
1911 m (Nevojice)
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno