Nemovitosti

Prodej pole 1527 m²

Milešovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v okresu Vyškov, konkrétně v katastrálním území Milešovice, o celkové výměře 1 527 m².</p><ul><li>parc. č. 1824, k. ú. Milešovice, 62 m²</li><li>parc. č. 1825, k. ú. Milešovice, 1 465 m²</li></ul><p>Výměra přesahující tisíc metrů čtverečních představuje běžnou zemědělskou plochu, kterou lze využít k pachtu nebo jako součást vlastního hospodaření. Pozemky jsou vhodné pro ty, kteří hledají cestu k uložení kapitálu do půdy s možností dlouhodobého zhodnocení. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
69 160 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek
1527 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 48 m školka 257 m lékař 3052 m pošta 2882 m restaurace 269 m škola 263 m

Odhad reálné ceny

257 153 Kč
rozpětí 116 139 – 292 752 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 241 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 283 714 · váha 82 %
Model z dat 138 504 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 129 795 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 283 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 138 504 Kč (rozpětí 77 481 Kč – 238 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 129 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 69 160 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1047 m (Milešovice, sídliště)
Nádraží
5172 m (Hostěrádky-Rešov)
Pardubice hl. n.
141 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno