Prodej stavebního pozemku 580 m²
Bučovice, Vícemilice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Dobrý den. Hledáte místo pro vlastní rodinný dům v klidné ulici, ale nechcete být úplně odříznutí od života?
Pak vás může zaujmout tento pozemek v městské části Vícemilice, která spadá pod město Bučovice.
Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 580 m², který se nachází v klidné části obce, v příjemné ulici s okolní zástavbou rodinných domů.
Pozemek má praktický obdélníkový tvar, šířku přibližně 11,5 m a délku zhruba 50 m. Vstupní část pozemku je lehce svažitá, následně pozemek přechází do roviny, což nabízí zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu rodinného domu se zahradou.
Aktuálně je pozemek v katastru nemovitostí veden jako zahrada, nicméně dle územního plánu města Bučovice se jedná o plochu vhodnou pro výstavbu rodinných domů. To z něj dělá zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní stavební místo v dostupné lokalitě.
Proč právě tento pozemek?
✅ výměra 580 m²
✅ klidná ulice v MČ Vícemilice
✅ praktický tvar pozemku
✅ šířka cca 11,5 m
✅ délka cca 50 m
✅ dle územního plánu možnost výstavby rodinného domu
✅ inženýrské sítě se nachází u pozemku
✅ dobrá dostupnost do Bučovic i Brna
✅ příjemná lokalita pro rodinné bydlení
Inženýrské sítě se nachází u pozemku. Přesnější polohu IS zašlu na vyžádání. Budoucí vlastník si bude řešit samotné připojení s příslušnými správci sítí — voda, kanalizace, elektřina, případně plyn.
Vícemilice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Veškerou širší občanskou vybavenost najdete v nedalekých Bučovicích. Pro cestování do Brna místní často využívají také vlakové spojení, což je praktická varianta pro každodenní dojíždění.
Tento pozemek může být ideálním místem pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro stavbu domu, zahradu a klidné zázemí v dosahu města.
Zaujala vás tato nabídka?
Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku pozemku.
Parametry
- Cena
- 2.60 mil. Kč (4483 Kč/m²)
- Pozemek
- 580 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- jiri-jakl-realitni-specialista
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1783 m
MHD
481 m
školka
158 m
lékař
1493 m
pošta
1789 m
restaurace
1216 m
škola
1815 m
vlak
1743 m
Odhad reálné ceny
3.05 mil. Kč
rozpětí 1.96 mil. – 3.23 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
3.11 mil. · váha 90 %
Model z dat
3.06 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.38 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 354 Kč/m² → 3.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1530 m (Bučovice, Kloboučky, točna)
- Nádraží
- 1701 m (Nevojice)
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |