Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 6796 m²

Bučovice, Bučovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční pozemek o celkové výměře 6 769 m² v Bučovicích s výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možného využití dle platného územního plánu. Převážná část pozemku je vedena jako VL – plochy výroby a skladování (lehký průmysl), určené pro průmyslovou výrobu a skladování hromadného, továrního a velkosériového charakteru. Přípustné využití zahrnuje například strojírenskou výrobu, potravinářství, chemický průmysl, vědu a výzkum, skladovací areály, administrativní zázemí či související technickou a dopravní infrastrukturu.<br /> <br /> Menší část pozemku zasahuje do ploch DS – dopravní infrastruktura – silniční, určených pro silniční dopravní koridory a zařízení pro pozemní dopravu a dopravní služby. Díky své strategické poloze, výborné dostupnosti a variabilitě využití představuje tento pozemek zajímavou investiční příležitost pro rozvoj podnikání i dlouhodobou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10.19 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek
6796 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 121 m MHD 257 m školka 113 m lékař 322 m pošta 283 m restaurace 121 m škola 458 m vlak 399 m

Odhad reálné ceny

9.73 mil. Kč
rozpětí 9.17 mil. – 10.65 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 9.81 mil. · váha 87 %
Model z dat 9.22 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 9.17 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 444 Kč/m² → 9.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.22 mil. Kč (rozpětí 5.16 mil. Kč – 15.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1599 nabídek stejného druhu → 9.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.19 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (Bučovice, autobusové stanoviště)
Nádraží
409 m (Bučovice)
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno