Prodej stavebního pozemku 2894 m²
Račice-Pístovice, Pístovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové výměře 2 894 m² v oblíbené obci Pístovice, vzdálené přibližně 8 km od Vyškova. Obec je vyhledávaná díky krásné okolní přírodě, Pístovickému rybníku a výborné dostupnosti do Vyškova i Brna.
Pozemek má uliční šíři přibližně 35 metrů, což nabízí široké možnosti budoucího využití. Na pozemku se nachází starší rodinný dům určený k demolici.
Hlavní přednosti:
pozemek o výměře 2 894 m²
uliční šíře cca 35 m
veškeré inženýrské sítě na pozemku nebo v jeho bezprostřední blízkosti
klidná lokalita v žádané obci
výborná dostupnost do Vyškova i Brna
vhodné jak pro výstavbu prostorného rodinného sídla, tak i jako developerská příležitost (po prověření a schválení příslušnými úřady)
Díky své velikosti a parametrům představuje pozemek zajímavou investiční příležitost. Nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu jednoho nadstandardního rodinného domu s rozsáhlou zahradou, ale potenciálně i pro rozdělení na více stavebních parcel, bude-li to v souladu s územním plánem a podmínkami stavebního úřadu.
Pokud hledáte místo pro svůj vysněný domov nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě nedaleko Vyškova, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a zajistíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 7.33 mil. Kč (2532 Kč/m²)
- Pozemek
- 2894 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- point-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod, Studna
Vzdálenosti
bankomat
6475 m
MHD
265 m
školka
1490 m
lékař
3382 m
pošta
1439 m
restaurace
867 m
škola
3292 m
obchod
6664 m
vlak
3578 m
Odhad reálné ceny
7.27 mil. Kč
rozpětí 6.59 mil. – 10.92 mil. Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 8 km)
7.33 mil. · váha 88 %
Model z dat
6.83 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
6.86 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 532 Kč/m² → 7.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.83 mil. Kč (rozpětí 3.30 mil. Kč – 14.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 6.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.33 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 266 m (Pístovice)
- Nádraží
- 3577 m (Luleč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |