Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 694 m²

Slavkov u Brna, Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 694 m² určený k bydlení ve Slavkově u Brna. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro vybudování rodinného domu. Slavkov u Brna je vyhledávanou lokalitou díky své blízkosti k Brnu a zároveň poskytuje klidné prostředí pro rodinné bydlení. Inženýrské sítě na hranici pozemku-voda, elektřina,plyn,kanalizace,internet(optický kabel). Pro více informací o této nemovitosti mne prosím kontaktujte telefonicky. Cena je konečná.

Parametry

Cena
8.00 mil. Kč (11526 Kč/m²)
Pozemek
694 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vzdálenosti

bankomat 515 m MHD 278 m školka 432 m lékař 255 m pošta 515 m restaurace 546 m škola 208 m vlak 1463 m

Odhad reálné ceny

8.20 mil. Kč
rozpětí 3.28 mil. – 8.94 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 8.60 mil. · váha 84 %
Model z dat 8.38 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 1.65 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 388 Kč/m² → 8.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.38 mil. Kč (rozpětí 4.69 mil. Kč – 14.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
309 m (Slavkov u Brna, poliklinika)
Nádraží
1462 m (Slavkov u Brna)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno