Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1646 m²

Rašovice, Rašovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme krásnou stavební parcelu, která se nachází v klidné části obce Rašovice. Jedná se o pěkný rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o šířce 27 m a ploše 1646 m2, umístěný mezi rodinnou zástavbu. Na pozemku je na hranici vedena elektřina, kanalizace, obecní vodovod a plynovod. Přístup k nemovitosti je z obecní asfaltové komunikace. Díky své šíři 25 m je pozemek vhodný na zástavbu více domy nebo jako zajímavá investice. Obec Rašovice leží 6km jihovýchodně od Slavkova a 8km od Bučovic v bezprostřední blízkosti Ždánického lesa. Obec žije bohatým kulturním a sportovním životem, vytváří výborné podmínky pro život rodiny s dětmi. V obci je zavedena kabelová televize s informačním kanálem, MŠ, ZŠ, obchody, hospody, kulturní dům, tenisové kurty, fotbalové hřiště, minigolf, dětské hřiště, cyklostezky, biotopy. V blízkosti je známá farma s restaurací Jalový dvůr. Pozemek doporučuji pro velmi pěknou lokalitu, ve které se nachází.

Parametry

Cena
6.59 mil. Kč (4004 Kč/m²)
Pozemek
1646 m²
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
nejlepsi-bydleni-realitni-spolecnost

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4900 m MHD 54 m školka 63 m lékař 5158 m pošta 2643 m restaurace 116 m škola 63 m vlak 2810 m

Odhad reálné ceny

6.83 mil. Kč
rozpětí 6.33 mil. – 7.25 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 6.91 mil. · váha 93 %
Model z dat 6.72 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3.90 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 199 Kč/m² → 6.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.72 mil. Kč (rozpětí 3.25 mil. Kč – 14.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 3.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.59 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
361 m (Rašovice, škola)
Nádraží
2468 m (Křižanovice)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno