Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 598 m²

Bošovice, Bošovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 598 m² v obci Bošovice. Pozemek se nachází v klidné části obce a je ideální pro výstavbu rodinného domu. Inženýrské sítě: elektřina, kanalizace a vodovodní přípojka se nachází u pozemku plyn vede v lokalitě (přípojka není zřízena) Stavební informace dle stavebního úřadu: maximálně 2 nadzemní podlaží (2NP), případně 1NP + obytné podkroví součástí musí být garáž a další parkovací místo na vlastním pozemku Dopravní dostupnost: výborné spojení do Brna – cca 45 minut autobusem i vlakem Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města a kompletní infrastrukturou v dosahu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (2492 Kč/m²)
Pozemek
598 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jap-reality-brno

Vzdálenosti

bankomat 6124 m MHD 38 m školka 206 m lékař 4005 m pošta 36 m restaurace 22 m škola 172 m

Odhad reálné ceny

1.66 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 1.49 mil. · váha 48 %
Model z dat 2.01 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 492 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (Bošovice, ObÚ)
Nádraží
7661 m (Klobouky u Brna)
Pardubice hl. n.
149 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno