Prodej stavebního pozemku 635 m²
Dětkovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte stavební pozemek s dobrou dostupností k dálnicí D1 směr Brno, Vyškov, Olomouc nebo Kroměříž? Nabízíme k prodeji pěkný pozemek o ploše 635 m2 v obci Dětkovice. Pozemek je určený k výstavbě rodinného domu a nachází se v centru obce. Má přibližně obdélníkový tvar mírně se rozšiřující do zahradní části. Uliční šíře je cca 11 m, v zadní části má šíři cca 15 m. Délka pozemku je cca 50 m. V zadní čísti pozemku je stodola o rozměru cca 11 m x 7 m.
Sítě jsou přímo před pozemkem - v komunikaci před pozemkem je vedení elektřiny, plynu, vody a kanalizace.
Obec Dětkovice má velmi dobrou dostupnost k dálnici D1 - 4 km, odkud je možné rychlé spojení do Vyškova (cca 14 km, cca 11 min. autem), Brna (cca 40 km, cca 24 min. autem) nebo Kroměříže (cca 28 km, cca 19 min. autem). Dopravní obslužnost je zajištěna autobusy IDS směr Vyškov a Kroměříž.
Zaujal vás tento pozemek? Pro více informací a prohlídku pozemku kontaktujte makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.82 mil. Kč (2868 Kč/m²)
- Pozemek
- 635 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-atraktiv
Vzdálenosti
bankomat
5142 m
MHD
28 m
školka
1332 m
lékař
4205 m
pošta
1580 m
restaurace
1740 m
škola
1304 m
obchod
5349 m
vlak
5577 m
Odhad reálné ceny
2.98 mil. Kč
rozpětí 1.68 mil. – 3.23 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3.23 mil. · váha 82 %
Model z dat
2.03 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
1.51 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 081 Kč/m² → 3.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.14 mil. Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.82 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Dětkovice)
- Nádraží
- 5529 m (Ivanovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |