Prodej louky 1340 m²
Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 179 000 Kč (134 Kč/m²)
- Pozemek
- 1340 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 221 294 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 178 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 295 371 Kč (rozpětí 165 235 Kč – 508 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 838 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 179 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Bzenec, náměstí)
- Nádraží
- 541 m (Bzenec)
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |