Prodej pole 2164 m²
Vřesovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme do spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 pozemek v k.ú. Vřesovice, okres Hodonín. Jedná se o parcelu č.1760 o podílové výměře 2164 m2. Dle územního plánu se jedná o plochy zemědělské, mírně svažité až svažité a nachází se západně od obce Vřesovice. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 240 550 Kč (111 Kč/m²)
- Pozemek
- 2164 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
30 m
školka
394 m
lékař
2537 m
pošta
2593 m
restaurace
1330 m
škola
2953 m
Odhad reálné ceny
231 002 Kč
rozpětí 209 459 – 259 928 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 217 142 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
232 299 · váha 84 %
Model z dat
243 108 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
183 940 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 232 299 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 243 108 Kč (rozpětí 135 999 Kč – 418 762 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 183 940 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 240 550 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Vřesovice)
- Nádraží
- 7009 m (Bohuslavice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |