Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 620 m²

Kyjov, Bohuslavice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Anna Plagova Reality Proradost, Vám nabízí jedinečnou možnost koupě stavebních pozemků v Kyjově-Bohuslavicích, U Hříště. U nabízeného pozemku, cena uvedená včetně nákladů na inženýrské sítě. Celkové náklady na inženýrské sítě u osobní schůzky. Výsledná celková cena bude obsahovat i přípojky k pozemku. Celková realizace je ve spolupráci s městem Kyjov. Projekt na inženýrské sítě je schválen, stavební povolení vydáno stavebním úřadem Kyjov. Realizace síti a budování nové komunikaci, včetně chodníku, nového osvětlení zajištěná stavební firmou a provozovatelem distribuční síti E-onem. Termíny a celkový postup realizaci u osobní schůzky. S financováním koupě Vám může pomoci náš finanční specialista. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě a ráda Vám zodpovím další informace. Nabídku zprostředkovává Anna Plagova, Reality Proradost.

Parametry

Cena
2.21 mil. Kč (3564 Kč/m²)
Pozemek
620 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
anna-plagova-reality-proradost

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 4497 m MHD 111 m školka 214 m lékař 3989 m pošta 104 m restaurace 2522 m škola 104 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

2.36 mil. Kč
rozpětí 2.11 mil. – 2.58 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.40 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.39 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.47 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 864 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 1.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1844 m (Bukovany)
Nádraží
555 m (Bohuslavice u Kyjova)
Pardubice hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno