Nemovitosti

Prodej pole 3361 m²

Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám pozemky k prodeji v katastrálním území Strážnice na Moravě, okres Hodonín Nabízíme k prodeji pozemky v atraktivní lokalitě Strážnice na Moravě, okres Hodonín. Všechny parcely jsou zapsány na LV 2773 a jsou ve 100% vlastnictví, což představuje skvělou investiční příležitost. Detail pozemků: Parcelní číslo 6453/33 – 28 m² Parcelní číslo 6453/34 – 32 m² Parcelní číslo 3456/35 – 138 m² Parcelní číslo 6456/38 – 133 m² Parcelní číslo 6456/64 – 1470 m² Parcelní číslo 6456/65 – 1540 m² Parcelní číslo 6458/16 – 20 m² Celková výměra činí 3361 m². Výhody: Lukrativní lokalita s potenciálem zhodnocení Ideální pro investory i pro soukromé využití Všechny pozemky jsou vedeny jako ostatní plocha Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
81 592 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek
3361 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 182 m školka 196 m lékař 134 m pošta 202 m restaurace 117 m škola 202 m vlak 412 m

Odhad reálné ceny

323 104 Kč
rozpětí 187 337 – 432 411 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 303 717 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 336 244 · váha 77 %
Model z dat 275 173 · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 285 685 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 100 Kč/m² → 336 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 275 173 Kč (rozpětí 153 936 Kč – 473 994 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 285 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 81 592 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2528 m (Radějov, škola)
Nádraží
4362 m (Petrov u Strážnice)
Pardubice hl. n.
154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno