Nemovitosti

Prodej lesa 2484 m²

Veselí nad Moravou, Milokošť · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 2484 m2 v katastrálním území Milokošť, okres Hodonín. Pozemky jsou zapsány na LV 175. Parcela č. 2200 (trvalý travní porost) o výměře 29 m2 Parcela č. 4229 (lesní pozemek) o výměře 2455 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
74 020 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
2484 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 1724 m MHD 185 m školka 1523 m lékař 1935 m pošta 2105 m restaurace 540 m škola 1673 m obchod 1990 m vlak 299 m

Odhad reálné ceny

275 764 Kč
rozpětí 254 849 – 323 387 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 218 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 271 138 · váha 82 %
Model z dat 337 350 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 211 513 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 Kč/m² → 271 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 337 350 Kč (rozpětí 188 719 Kč – 581 097 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 636 nabídek stejného druhu → 211 513 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 74 020 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1053 m (Uherský Ostroh, náměstí)
Nádraží
1491 m (Veselí nad Moravou-Milokošť)
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno