Nemovitosti

Prodej pole 2398 m²

Suchov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 398 m², nacházející se v katastrálním území Suchov, okres Hodonín. Pozemek je veden jako trvalý travní porost, vhodný pro zemědělské nebo investiční využití. Detail pozemku: Parcela č.: 3498 Katastrální území: Suchov List vlastnictví: 706 Podíl: 100 % Přístup: Právní – není reálný Souřadnice: 48.897151871, 17.606835955 Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti Bílých Karpat, což z něj činí vhodnou investici pro chov zvířat, zemědělské využití či ekologické projekty. Přístup je sice právně zajištěný, ale není reálný, což je důležité při plánování využití pozemku. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
48 773 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek
2398 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4437 m MHD 293 m školka 682 m lékař 3000 m pošta 3000 m restaurace 4186 m škola 2885 m vlak 4997 m

Odhad reálné ceny

201 492 Kč
rozpětí 132 220 – 261 637 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 189 402 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 200 278 · váha 82 %
Model z dat 208 670 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 203 830 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 200 278 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 208 670 Kč (rozpětí 116 733 Kč – 359 441 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 203 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 48 773 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2066 m (Nová Lhota, Mlýny, u kříže (z))
Nádraží
7357 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.
165 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
213 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno