Prodej pole 1596 m²
Kyjov, Boršov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v okrese Hodonín? Pozemek v katastrálním území Boršov u Kyjova nabízí nejen 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, ale také příležitost k dlouhodobému zhodnocení vaší investice. Ceny zemědělské půdy stále rostou a investice do ní se ukazuje jako výhodná volba pro každého, kdo chce ochránit své finance.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Boršov u Kyjova:
- parc. č. 599/35 - výměra 1596 m²
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 56 179 Kč (35 Kč/m²)
- Pozemek
- 1596 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
1703 m
MHD
8 m
školka
152 m
lékař
1212 m
pošta
1658 m
restaurace
20 m
škola
152 m
obchod
2455 m
vlak
1031 m
Odhad reálné ceny
303 391 Kč
rozpětí 232 387 – 491 544 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 285 188 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
368 993 · váha 69 %
Model z dat
169 664 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
135 660 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 368 993 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 664 Kč (rozpětí 94 913 Kč – 292 252 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 135 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 56 179 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:03
Nabízí se orná půda v plném vlastnictví bez spoluvlastníků v okrese Hodonín. Jde o standardní investiční pozemek bez závažných rizik.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1384 m (Sobůlky, škola)
- Nádraží
- 2043 m (Kyjov)
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |