Prodej zahrady 1093 m²
Uhřice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k prodeji zahradu o výměře 1093 m², která se nachází v klidné a malebné lokalitě katastrálního území Uhřice u Kyjova. Tento pozemek je ideální pro milovníky přírody a zemědělství, kteří hledají místo pro pěstování ovoce nebo rekreační využití.
KÚ Uhřice u Kyjova
LV 209
parcela č. 805/2
Jedná se o 100,00% vlastnictví.
Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, prohlídky pozemků si organizujete sami bez naší osobní asistence. GPS: 49.046686766, 16.952210504
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 76 138 Kč (70 Kč/m²)
- Pozemek
- 1093 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
122 m
školka
83 m
lékař
1897 m
pošta
1738 m
restaurace
189 m
škola
83 m
Odhad reálné ceny
296 365 Kč
rozpětí 151 470 – 1.45 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 278 583 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
158 538 · váha 40 %
Model z dat
248 516 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
683 890 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 145 Kč/m² → 158 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1314% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 248 516 Kč (rozpětí 139 024 Kč – 428 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8027 nabídek stejného druhu → 683 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 76 138 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Uhřice, dolní zastávka)
- Nádraží
- 2842 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |